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老王开了一辈子煎饼铺，就在自己的家门口。也就卖给一些街坊邻居的，煎饼3块钱一个。
老王在英国留学的儿子小王正好刚刚回国，看到了国内风起云涌的PE大潮，决定用自己的金融知识帮老爹赚一笔。
开一家“高档煎饼铺”的成本约30万元；如果一家店雇两个工人，那么一年的净利润约为5万元。小王从做生意的叔叔那里，借来了300万元。他费了好大的劲才说服自己的叔叔借来这笔钱；他的计划是一年内要开10家店，一共用300万块钱，开出来一家店需要30万。老王慌了，儿子这么糟蹋钱，是不是疯了？
小王托自己的大学同学找来了“会投资本”的合伙人，该PE基金看好中国的消费行业发展。小王简单向合伙人介绍了自己的企业：
• 泛消费概念。人可能不上网，但中国人永远不可能不吃煎饼。
• 处于传统的行业，缺乏有实力的竞争者。
• 成长迅速。过去的1年，该企业成长了10倍！从1家店，到11家店！
小王向合伙人介绍，自己下一步要在全国开展“十城百店计划”。略微的计算了一下，开出100家煎饼店，需要3000万元。
小王凭借自己杰出的口才打动了合伙人，那么应该怎么估值呢？小王向该合伙人解释到，拿到融资以后，自己明年就会开出100家店，到时一共有111家店，这样能够有555万的净利润。作为一个高成长的有前途的现代连锁消费企业，要高点的PE倍数是应该的，小王想要18倍。于是，用明年的净利润，乘以18倍的PE，所以连锁煎饼铺的估值是555*18=9990万，约等于1亿元。于是商定，由该PE投资4000万元，把1亿元作为投前估值，该PE以4000万元，占股4000/(10000+4000)=29%。
一周以后，账上的4000万就这么打过来了。干了一辈子煎饼摊的老王突然有些不知所措，实在不明白这现代的金融业怎么了？咋自己干了一辈子的小煎饼店就突然多了4000万呢？怎么自己突然就成了估值一亿多元企业的董事长？
小王拿了4000万，连本带利还了叔叔350万，剩下的开店计划交给经理人打理，用公司300万买了两玛莎拉蒂，然后开始全国演讲，给青年一辈的创业者传授创业经验。
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